一、办理房地产交易手续程序：
（1）（2）（3）号窗口收件受理登记；（4）（5）（6）号窗口调查复审；（7）（8）（9）号窗口合同审核、鉴证
；（10）（11）（12）号窗口经济适用住房、存量房贷款担保
；（13）号窗口收费 ；（14）号窗口代理代办、信息查询；（15）号窗口房地产价格评估
。 |
| 二、办理房地产交易所须提供要件： |
| 1、存量房买卖：买房人须交验身份证；卖房人须交验房屋所有权证、土地使用证、户口本、房屋所在地房管所或物业公司开据各种费用交清证明、夫妻双方身份证、夫妻双方户口不在一起的出据结婚证（双方同时到场），离异的出据离婚证，法院裁定协议。丧偶、未婚的出据单身证明。农村自建房须出据村委会同意买卖证明。土地使用权属于划拨，占用的应先办理土地使用权出让手续。 |
| 2、商品房：开发商出据房屋所有权证、土地使用权证、商品房销售合同一式五份，审批书一份，法人身份证明，授权委托书、房屋质量保证书、房屋使用说明书各一份，单元平面图三份。购房人出据身份证、购房收据各一份、小区平面图三份、预售商品房另行规定。 |
| 3、经济适用住房：购房人应出据身份证、购房交款收据各一份，单位人劳部门、财务部门证明信一式两份，合同三份，房号表一份，出售通知单。 |
| 4、国有、集体房产：卖房人须出据国资委批准售房文件，房屋所有权证，土地使用权证，产权交易部门拍卖成交文件，国资委确认的评估报告，上级主管部门批准售房文件，职代会决议，法人身份证明，授权委托书，有关政策规定的临时要件。买房人；单位的应出据上级主管部门同意购房文件，法人身份证明，授权委托书，个人出据身份证。 |
| 5、改制、股份制房产：卖房人须出据社会保障局同意售房文件，房屋所有权证，土地使用证，国资委批准售房文件，改组股份制的请示、批复，董事长任职文件、身份证明，董事长签字授权委托书，委托人身份证明，董事会决议，股东代表大会决议，股东代表签字按手印名单，全体股东签字按手印名单，公司章程，有资质中介机构评估报告，股东出资情况协议书，有关政策规定临时要件。 |
| 6、房屋以产抵债：法院裁定书、法院判决书、协助执行书、涉案评估报告、法院执行送达人签字信函、房屋所有权，土地使用权证，被抵债房地产法人身份证明，其它相关资料。 |
| 7、房地产赠与:赠与人应出据公证书、房屋所有权证、土地使用权证、户口本、身份证；受赠人应出据身份证明。 |
| 8、房地产继承：继承人应出据公证书、原房屋所有权证、土地使用权证，户口本、身份证及其它相关资料。 |
| 9、房地产分割、析产：申请人应出据公证书，分割、析产单，房屋所有权证，土地使用权证，户口本、身份证及其它相关资料。 |
10、房地产抵押：抵押人应出据房屋所有权证、土地使用证、户口本、夫妻双方身份证，夫妻双方户口不在一起的出据结婚证，国有、集体房产抵押应出据上级主管部门同意抵押证明，单位法人证明、授权委托书；合资、股份制房产抵押应出据董事会、股东大会同意证明，抵押申请表。抵押权人应出据抵押合同，放款合同、抵押物清单、单位法人证明、授权委托书、放贷申请表。
（注：以上交验的有效证件：交验原件，留存复印件。） |
| 三、转让手续费收费标准 |
| 按唐农价字[2002]12号文件规定，凡房地产权属发生变更的，均按以下标准收取转让手续费。 |
| 1、住房买卖按建筑面积每平方米6元（双方各半）；继承、赠与、分割、析产、产权兑换按建筑面积每平方米6元（由承受方交纳）；商品房按建筑面积每平方米3元（由开发商交纳）；经济适用住房按建筑面积每平方米1.5元(由售房单位交纳); |
| 2、非住宅按建筑面积每平方米10元（双方各半）； |
3、房地产抵押按抵押现值1‰元收取（双方各半），以上费用交纳双方另有约定除外。
依据河北省房地产中介服务收费的通知房产价格评估收费：100万元以下（含100万元）0.5%,101万元至1000万元0.25%,1001万元至2000万元0.15%,2001万元至5000万元0.064%.大宗评估也可双方协议收取。 |
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