第一步：申请
一、到市房管局物业管理处领取申请书；
二、到验资机构办理验资证明，同时到工商部门办理企业名称核准书，到建设部指定的培训机构参加上岗培训并取得上岗证书；
三、准备以下材料：
1、申请成立公司的文件；
2、公司章程；
3、公司住所证明；
4、公司机构设置及人员配备图表；
5、股东和法人资格证明或自然人身份证明；
6、公司法人代表任职文件及身份证明；
7、专业管理人员名单及职称证书、上岗证书复印件；
8、受委托管理物业的证明材料。
上述材料未指明为复印件的，均需提供原件，提交到房管局物业管理处。
第二步： 现场勘察
对申办材料审查合格后，由物业管理处派人进行现场勘察。主要检查小区的硬件设施是否符合物业管理标准，核实企业办公住所及各项管理规章制度是否健全等情况。
第三步：审核批准、发证
对于申报乙、丙、丁级的企业，经审查合格后，15日内由市房管局核准资质等级，并核发物业管理企业资质证书；对于申报甲级的企业，经市房管局物业管理处初审合格后，报省建设厅审核。
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